1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
荒川区
78.7万円/㎡
前年比+20.4%
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ダイホープラザ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,271万円
79.5万円/㎡
709
1,083
1,458
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,271万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,458万円
67.8万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月14日
ダイホープラザ西日暮里
1,240万円（77.6万円/㎡）/ 2階 / 15.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,240万円 | 77.6万円 | 2階 | 15.98㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/26 | 1,130万円 | 70.7万円 | 2階 | 15.98㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/19 | 1,180万円 | 73.8万円 | 2階 | 15.98㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 860万円 | 51.8万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/03 | 955万円 | 57.5万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,240万円 | 77.6万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,200万円 | 67.0万円 | 17.92㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/06 | スカイコート町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 1,190万円 | 88.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/09 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/28 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 1,000万円 | 72.5万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,100万円 | 64.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/30 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,500万円 | 84.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,260万円 | 75.0万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/12 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/10 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,080万円 | 69.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、荒川区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は荒川区の平均と比較して1.4%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 18戸 / RC造